Chứng khoán

Sắc đỏ chiếm ưu thế trên bảng điện ngành bất động sản khi lực bán chủ động xuất hiện mạnh trong phiên chiều. Hôm nay có gần 30 mã mất hơn 2% thị giá so với tham chiếu. Các mã tăng giá mạnh hôm qua như NVL, HDG, PDR, KDH đều quay đầu giảm. Trong đó, NVL mất giá sâu nhất với 3,7%.

Nhóm bất động sản có hai mã giảm sàn gồm MGR và LDG. Ngoài ra, nhiều cổ phiếu có thanh khoản tốt cũng điều chỉnh thị giá mạnh như CEO, VIC, VHM, IDC, HQC, VRE. Điều này khiến bất động sản trở thành nhóm có chỉ số ngành giảm mạnh nhất hôm nay.

Tuy nhiên, vẫn có một số cổ phiếu giữ được sắc xanh. DIG và DXG vừa có thanh khoản lớn, vừa có thị giá tăng lần lượt 1,2% và 0,4%. CII và KBC cũng tích lũy thêm với biên độ tốt.

Không chỉ nhóm địa ốc, cổ phiếu hầu hết ngành hôm nay đều kém khả quan, nhất là nhóm tiêu dùng, nguyên vật liệu và tài chính. Diễn biến trên đưa VN-Index xuống dưới tham chiếu từ cuối buổi sáng. Chốt phiên hôm nay, chỉ số này mất hơn 5 điểm về khoảng 1.064,3 điểm. Sàn HoSE có 268 mã giảm, nhiều hơn gấp đôi so với 121 mã tăng.

Tuy nhiên, cổ phiếu chăm sóc sức khỏe và y tế là điểm sáng của thị trường hôm nay. Nhóm này có ba mã tím trần gồm AMV, LDP và JVC. Nhiều cổ phiếu tích lũy từ 2% trở lên nhưng giá trị giao dịch thấp nên không đóng góp lớn cho thị trường.

Thanh khoản thị trường hôm nay giảm hơn 15%, nhưng vẫn trong mức trung bình gần 10.700 tỷ đồng. Khối ngoại giao dịch thận trọng khi tổng giá trị mua vào chỉ đạt hơn 530 tỷ đồng, thấp nhất kể từ cuối tháng 8/2021. Nhà đầu tư nước ngoài tiếp tục bán ròng gần 300 tỷ đồng, chủ yếu là các mã VND, HPG, STB.

Theo thống kê của Chứng khoán Vietcombank (VCBS), tính đến 14h, thanh khoản bán chủ động chiếm gần một nửa thị trường. Điều này cho thấy tâm lý thận trọng của nhà đầu tư vẫn còn.

Tất Đạt

Cổ phiếu của Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long (NLG) và Công ty cổ phần Phát triển nhà Bà Rịa – Vũng Tàu (HDC) có trạng thái hưng phấn nhất trong rổ bất động sản khi cùng tăng hết biên độ, lần lượt đóng cửa tại 32.000 đồng và 34.750 đồng. Đây đều là vùng giá cao nhất từ đầu năm đến nay của hai mã này.

NVL của Tập đoàn Đầu tư địa ốc No Va (Novaland) cũng có lúc chạm trần, nhưng đến cuối phiên thu hẹp biên độ tăng còn 6%, vượt mốc 15.000 đồng. Chỉ trong một tháng qua, cổ phiếu của nhà phát triển bất động sản hàng đầu phía Nam đã tăng khoảng 50% nhờ hưởng lợi từ những thông tin gỡ khó cho thị trường bất động sản. Mới đây nhất, Phó thủ tướng đã yêu cầu liên Bộ Xây dựng và Tài nguyên Môi trường lập tổ công tác để làm việc với UBND tỉnh Đồng Nai và Bình Thuận giải quyết vướng mắc cho các dự án của Novaland.

HDG của Tập đoàn Hà Đô, PDR của Bất động sản Phát Đạt và KDH của Nhà Khang Điền hôm nay đều tăng trên 4% so với tham chiếu.

Dẫu vậy, nhóm bất động sản cũng có một số mã ngược dòng, điển hình như LDG giảm 4,1% sau kết luận thanh tra của UBND tỉnh Đồng Nai về dự án 488 biệt thự xây trái phép do doanh nghiệp này làm chủ đầu tư. HQC và DIG điều chỉnh mạnh sau nhịp tăng nóng từ đầu tháng này.

Nhìn chung, cổ phiếu bất động sản là trụ đỡ cho thị trường trong phiên hôm nay. Sự khởi sắc của nhóm này giúp VN-Index đi ngang so với tham chiếu, bất chấp áp lực xả hàng xuất hiện ở nhóm tài chính – ngân hàng và công nghiệp. Chỉ số đại diện cho sàn TP HCM đóng cửa tại 1.069 điểm.

Thanh khoản thị trường hôm nay đạt hơn 12.600 tỷ đồng, tăng hơn 1.000 tỷ đồng so với hôm qua. Nhóm bất động sản chiếm trên 2.700 tỷ đồng vào số này, trong đó riêng cổ phiếu Novaland đóng góp 770 tỷ đồng.

Trong khi nhà đầu tư trong nước giải ngân mạnh thì khối ngoại đã có chuỗi bán ròng 5 phiên liên tiếp. Hôm nay, nhóm này bán ra hơn 1.110 tỷ đồng với áp lực xả hàng tập trung vào CTG, KBC, HPG, SSI và chứng chỉ quỹ FUEVFVND.

Theo nhận định của một số công ty chứng khoán, xu hướng giảm giá ngắn hạn đã kết thúc khi VN-Index duy trì giữ được vùng giá trên 1.065 điểm 8 phiên liên tiếp. Thị trường đang tích lũy để chờ sóng tăng mới, do đó các nhịp rung lắc trong giai đoạn này là cơ hội để nhà đầu tư gia tăng tỷ trọng cổ phiếu.

“Chiến lược ngắn hạn trong tuần là giao dịch nhóm cổ phiếu bất động sản, chứng khoán và thép với mức sinh lợi kỳ vọng phù hợp với nhịp T+, nhưng không mua đuổi giá cao. Đồng thời, nhà đầu tư có thể tận dụng nhịp điều chỉnh để giải ngân danh mục trung hạn”, nhóm phân tích Công ty Chứng khoán Đông Á khuyến nghị.

Phương Đông

Chiều nay, Phó thủ tướng Trần Hồng Hà giao Bộ Xây dựng phối hợp với Bộ Tài nguyên và Môi trường lập tổ công tác làm việc với UBND tỉnh Đồng Nai, UBND tỉnh Bình Thuận để giải quyết vướng mắc tại các dự án của Tập đoàn Novaland theo đúng quy định và báo cáo Phó thủ tướng trước ngày 15/4.

Thông tin trên giúp thị giá NVL tăng mạnh trong cuối phiên chiều, đạt 14.200 đồng một đơn vị. Đây cũng là cổ phiếu có thanh khoản cao nhất thị trường với gần 850 tỷ đồng.

Không chỉ Novaland, cổ phiếu nhiều doanh nghiệp bất động sản chiều nay cũng ghi nhận tăng trưởng sau phiên sáng ảm đạm. VHM tích lũy thêm 1,7%. Các mã có thanh khoản tốt như HDG, CEO, DXG, PDR, NLG, CII, KDH đều lội ngược dòng vào cuối phiên. Ngoài ra, nhóm này còn ghi nhận thêm ba mã tím trần gồm MGR, TIP và PVL. Tổng lại, bất động sản trở thành nhóm có chỉ số ngành tăng mạnh nhất thị trường hôm nay.

Nhu cầu từ cổ phiếu bất động sản cuối phiên cũng góp sức lớn kéo VN-Index từ mốc dưới tham chiếu gần như cả ngày, vượt lên sắc xanh. Chốt phiên, chỉ số đại diện sàn TP HCM tích lũy hơn 4 điểm so với hôm qua, đạt 1.069,46 điểm.

Ngoài bất động sản, hôm nay cổ phiếu nhóm công nghiệp, năng lượng, nguyên vật liệu và ngân hàng cũng tăng trưởng. Ở nhóm dầu khí, các mã PVB, PVC, BSR và PVS đều tăng từ 0,4% trở lên. Thanh khoản nhiều cổ phiếu đạt trên trăm tỷ đồng.

Ngoài ra, nhóm ngân hàng cũng có diễn biến khá khả quan. Các cổ phiếu như LPB, CTG, VIB, TCB… đều vượt 0,2% trở lên so với tham chiếu. Trong đó, PGB có hai phiên mang sắc tím sau thông tin đấu giá cổ phần PGBank đắt khách. Các mã giảm có số lượng ít hơn hẳn và biên độ không quá chênh lệch so với mã tăng, trừ VCB mất 0,8%.

Thanh khoản thị trường hôm nay giảm khoảng 23%, về mức gần 11.600 tỷ đồng. Đà bán ròng của khối ngoại tiếp tục duy trì với hơn 570 tỷ đồng, tập trung chủ yếu ở các mã STB, VND, HPG và VPB.

Tất Đạt

Theo số liệu của Trung tâm Lưu ký chứng khoán Việt Nam (VSD), nhà đầu tư trong và ngoài nước đăng ký gần 40.000 tài khoản trong tháng 3, đưa quy mô tài khoản giao dịch toàn thị trường lần đầu vượt mức 7,03 triệu. Con số này tương đương khoảng 7% dân số cả nước, vượt xa mục tiêu có 5% dân số đầu tư chứng khoán vào năm 2025 trong đề án cơ cấu lại thị trường chứng khoán và bảo hiểm. Tuy nhiên, trong số này có rất nhiều người mở hơn một tài khoản.

Tuy nhiên, tốc độ mở mới tài khoản tiếp tục chậm lại. Diễn biến này đã kéo dài từ tháng 7/2022, khi VN-Index giảm sâu từ vùng đỉnh 1.500 điểm xuống dưới 1.000 điểm.

Lượng mở mới trong tháng 3 giảm mạnh, xuống mức thấp nhất trong vòng 2 năm qua. Đây cũng là tháng thứ 6 liên tiếp thị trường không ghi nhận trên 100.000 tài khoản mới. Trong khi đó, ở những giai đoạn bùng nổ về điểm số và thanh khoản, cộng thêm các công ty chứng khoán liên tục ra chính sách hút nhà đầu tư mới, lượng đăng ký mỗi tháng thường dao động 200.00-450.000 tài khoản.

Thiếu vắng nhà đầu tư mới, còn nhà đầu tư tham gia thị trường giai đoạn trước thận trọng hơn khiến thanh khoản thị trường giảm sâu. Giá trị khớp lệnh bình quân mỗi phiên trên sàn TP HCM trong tháng 3 đạt 7.900 tỷ đồng, giảm 7% so với tháng trước và là mức thấp nhất một năm qua.

Một số chuyên gia cho rằng lượng tài khoản giảm sâu phản ánh sự khó khăn nhất thời của thị trường chứng khoán. Về dài hạn, lượng tài khoản có thể tăng mạnh bởi bởi điều kiện tiếp cận thị trường ngày càng được cải tiến, thu nhập tăng và nhu cầu phân bổ vốn đầu tư ra nhiều kênh khác nhau. Ông Michael Kokalari, Kinh tế trưởng quỹ đầu tư VinaCapital, từng dự đoán số lượng nhà đầu tư chứng khoán sẽ tăng lên 15 triệu trong một thập kỷ tới.

Phương Đông

Theo đó, đại diện phòng phân tích của Chứng khoán Mirae Asset chia sẻ: “Lời khuyên của chúng tôi dành cho nhà đầu tư giai đoạn này là: thận trọng, nhưng đừng ngồi không”. Ngoài ra, nhà đầu tư cần dành nhiều thời gian quan sát trước khi ra quyết định nhưng đồng thời phải tăng độ nhạy, ra quyết định đúng lúc để không bỏ lỡ những cơ hội tốt.

Dẫn chứng cho nhận định này, chuyên gia từ Mirae Asset Việt Nam đánh giá chứng khoán Việt đang manh nha có những tín hiệu sớm của hồi phục. Cụ thể, việc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam đã quyết định cắt giảm lãi suất điều hành hai lần liên tiếp trong tháng 3 được đánh giá là tín hiệu cho việc nới lỏng chính sách tiền tệ trong thời gian tới.

Điều này kết hợp với những nỗ lực nhằm hỗ trợ ổn định và tăng trưởng kinh tế của Chính phủ đã giúp VN-Index tháng 3 khả quan hơn tháng trước với mức tăng 3,9%, thậm chí, tích cực hơn các thị trường trong khu vực như Thái Lan (-0,8%), Malaysia (-1,7%), Indonesia (-0,6%) và Philippines (-1,3%).

Song song đó, giới quan sát cũng ghi nhận sự hoạt động của dòng tiền âm thầm mua vào. Dòng tiền này được cho là của nhóm nhà đầu tư đang chờ thị trường khởi sắc. Dự kiến trong tháng 6, tháng 7 sắp tới, hàng loạt công ty công bố kết quả kinh doanh sẽ tạo ra sự thay đổi lớn.

Thực tế, thị trường đã có liên tục 10 phiên tăng liên tiếp, chuỗi tăng dài nhất kể từ cuối tháng 7/2021. Để hỗ trợ khách hàng vượt qua những khó khăn trước mắt, cũng như đồng hành cùng nhà đầu tư mới tham gia vào thị trường, Chứng khoán Mirae Asset đã tung ra chương trình ưu đãi “Tăng hạn mức vay, giảm ngay lãi suất”.

Đối với các khách hàng mới, khi mở tài khoản tại Chứng khoán Mirae Asset sẽ được hưởng mức lãi suất vay margin cực ưu đãi, chỉ 9,9%. Đối với khách hàng hiện tại sẽ được hưởng bộ đôi “giảm lãi vay margin” với ưu đãi miễn lãi vay trong thời gian 5 ngày làm việc tương ứng 7 ngày lịch, hạn mức vay lên đến 5 tỷ đồng, và giảm thêm 0,2% đối với mức lãi suất hiện hữu dành cho các khách hàng đáp ứng được điều kiện chương trình.

Hồng Thảo

Theo nhận định của một số công ty chứng khoán, phần đông nhà đầu tư đã chốt lời hôm qua sau chuỗi tăng 10 phiên liên tiếp, qua đó đưa thị trường trở lại trạng thái cân bằng và chờ đợi tín hiệu về xu hướng mới. Đây là nguyên nhân chính khiến thanh khoản thị trường lao dốc mạnh trong phiên hôm nay.

Dòng tiền của nhà đầu tư chủ yếu tìm đến cổ phiếu ngân hàng, chứng khoán, thép và bất động sản. SSI đứng đầu bảng xếp hạng thanh khoản với gần 560 tỷ đồng. Tiếp đến là DIG, VND, STB và HPG với giá trị khớp lệnh dao động 400-450 tỷ đồng.

Lực cầu yếu khiến chỉ số đại diện cho sàn TP HCM nối dài mạch giảm sang phiên thứ hai, dù biên độ giảm so với tham chiếu chưa đến 2 điểm. Chỉ số đóng cửa sát mốc 1.070 điểm. Điều này cho thấy vùng giá phía trên (1.080-1.090 điểm) vẫn đang làm khó chỉ số, nhưng lại mở ra cơ hội cho nhà đầu tư cơ cấu danh mục theo hướng tích lũy thêm cổ phiếu trung và dài hạn.

Số lượng cổ phiếu giảm hôm nay áp đảo cổ phiếu tăng, lần lượt là 220 mã và 160 mã. Thép là nhóm cổ phiếu có sắc đỏ đồng thuận nhất, còn những nhóm cổ phiếu khác như ngân hàng, bất động sản, dầu khí lại tăng giảm đan xen. Tính theo cổ phiếu, VCB là mã ghì chỉ số xuống sâu nhất khi giảm 1,3%. Ngược lại thì GVR, SSI và MSN với mức tăng khoảng 1-3% trở thành những mã tác động tích cực nhất đến chỉ số.

Nhà đầu tư nước ngoài tiếp tục bán ròng. Nhóm này giải ngân gần 800 tỷ đồng và bán gần 950 tỷ đồng. STB chịu áp lực xả hàng mạnh nhất từ khối ngoại với gần 95 tỷ đồng, bằng hai cổ phiếu xếp sau là KDH và KBC cộng lại.

Tính chung tuần này, VN-Index có 3 phiên giảm và 2 phiên tăng, tích lũy hơn 5 điểm so với mức đóng cửa cuối tuần trước.

Phương Đông

Chỉ số đại diện sàn TP HCM mở cửa khá tích cực khi tích thêm gần 4 điểm. Nhưng sau đó, VN-Index bắt đầu biến động vì chịu áp lực bán. Chỉ số này đi dưới tham chiếu, đến đầu giờ chiều mới có sự cải thiện. Tuy nhiên, sau 14h, nhà đầu tư nắm giữ các cổ phiếu trụ dồn dập xả hàng khiến VN-Index giảm nhanh, chốt phiên giảm gần 10 điểm, về 1.070,91 điểm.

Tất cả chỉ số ngành đều giảm, trong đó mạnh nhất là nhóm năng lượng, tài chính, bất động sản và tiêu dùng. 10 cổ phiếu góp mức giảm nhiều nhất cho thị trường đều thuộc 4 nhóm này, dẫn đầu là VHM, VCB và VIC.

Áp lực bán từ nhóm bluechip ảnh hưởng lớn đến thị trường. Điều này thể hiện qua 22/30 mã thuộc rổ VN30 giảm thị giá, trong khi toàn sàn HoSE, số lượng cổ phiếu tăng và giảm không chênh lệch nhiều (194 mã tăng so với 209 mã giảm).

Nhóm ngân hàng ghi nhận thị giá nhiều cổ phiếu có vốn hóa trung bình và lớn giảm mạnh, trong đó LPB giảm mạnh nhất khi lùi 3,2% so với tham chiếu. Các mã như OCB, VIB, STB sụt hơn 2%. Dẫu vậy, vẫn ghi nhận một số cổ phiếu tăng, mạnh nhất là ABB tích lũy 3,7%.

Những ngày qua, ngành bất động sản đón nhiều tin tích cực như chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội, công nhận tính pháp lý cho các loại hình mới, nhưng sắc đỏ với nhóm này vẫn chiếm nhiều hơn. Trong 15 mã bất động sản có thanh khoản trăm tỷ, có 5 mã tăng và 7 mã giảm.

Thanh khoản thị trường hôm nay cải thiện hơn 22% so với hôm qua, tăng lên gần 15.800 tỷ đồng. Đây là phiên giao dịch có thanh khoản cao thứ hai kể từ đầu năm, phiên cao nhất là ngày 1/2 với hơn 17.600 tỷ đồng.

Khối ngoại trở lại bán ròng hơn 200 tỷ đồng, sau phiên mua ròng hôm qua. Nhà đầu tư nước ngoài chuộng xả các mã như KDH, STB, DXG, KBC.

Tất Đạt

Cổ phiếu của Tập đoàn Đầu tư địa ốc No Va (Novaland, mã chứng khoán: NVL) hôm nay có phần lớn thời gian giao dịch tại giá trần 13.700 đồng. Bên cầm cổ phiếu tranh thủ xả hàng trong những phút cuối phiên khiến biên độ tăng bị thu hẹp còn 3%, đóng cửa tại 13.250 đồng. Dù vậy, đây vẫn là vùng giá cao nhất một tháng qua và giúp cổ phiếu này xếp thứ hai trong danh sách những mã tác động tích cực nhất đến thị trường.

Khối lượng khớp lệnh hôm nay đạt 47 triệu cổ phiếu, đứng đầu trên sàn TP HCM, tương ứng giá trị giao dịch 632 tỷ đồng. Không chỉ nối dài chuỗi tăng ba phiên liên tiếp, thanh khoản của NVL hôm nay còn là mức cao nhất từ giữa tháng 12/2022 đến nay.

Dòng tiền tìm đến cổ phiếu Novaland khi doanh nghiệp này liên tục phát tín hiệu hồi phục từ quá trình tái cơ cấu, cộng thêm những thông tin khởi sắc từ thị trường.

Mới nhất vào ngày 4/4, NovaReal – công ty thành viên của Novaland – có thông báo mới về chương trình cam kết mua lại tại dự án NovaWorld Phan Thiết. NovaReal đề xuất ba phương án cho khách hàng gồm tiếp tục mua bất động sản theo thoả thuận ban đầu, đổi sang sản phẩm mới hoặc cấn trừ vào sản phẩm khác, thanh lý hợp đồng đặt cọc. Với phương án cuối là thanh lý, khách hàng vẫn được hoàn tiền đặt cọc và tiền lãi phát sinh thành nhiều đợt.

Trước đó khoảng một tuần, Novaland đã thông báo gia hạn thành công hai lô trái phiếu, thông qua kế hoạch tăng vốn thêm gần 30.000 tỷ đồng, bổ nhiệm tổng giám đốc mới và bầu nhân sự mới tham gia Hội đồng quản trị.

Vùng giá hiện tại của cổ phiếu Novaland cao hơn khoảng 30% so với cách đây một tháng. Tuy nhiên, cổ phiếu này vẫn đang trong xu hướng giảm trung và dài hạn. Khoảng nửa năm qua, các công ty chứng khoán hầu như không đưa ra khuyến nghị về giá cổ phiếu này.

Trước đó, từ cuối năm ngoái, ban lãnh đạo Novaland đã thừa nhận công ty đối mặt với nhiều khó khăn do tình hình kinh tế thế giới và trong nước có những biến động khó lường. Các yếu tố như chiến tranh, lạm phát, hậu quả của dịch bệnh cùng chính sách thắt chặt tín dụng đã tác động mạnh đến kết quả kinh doanh.

Công ty này có nhiều lô trái phiếu đến hạn nhưng chưa kịp thu xếp nguồn tiền trả gốc và lãi. Cổ phiếu của Novaland vì thế có giai đoạn giảm 18 phiên liên tiếp, rơi từ 70.000 đồng xuống 20.000 đồng. NovaGroup, cổ đông lớn nhất của Novaland, đã bán xấp xỉ 100 triệu cổ phiếu để “để kịp thời bổ sung nguồn vốn cho hoạt động kinh doanh”.

Phương Đông

Đầu buổi sáng, chỉ số đại diện sàn TP HCM vẫn có hai nhịp tăng, nhưng nhanh chóng lùi về dưới tham chiếu. VN-Index biến động liên tục sang cả buổi chiều. Có lúc chỉ số này vượt tham chiếu, nhưng cuối phiên vẫn giảm gần một điểm, về 1.078,45 điểm.

Giảm mạnh nhất hôm nay là các cổ phiếu bất động sản. Riêng hai mã VHM và VIC dẫn đầu các cổ phiếu góp mức giảm mạnh nhất cho thị trường. VHM sụt 1,6% thị giá và VIC giảm 1,2%. Thị giá nhiều cổ phiếu có vốn hóa lớn trong ngành cũng đi lùi như CEO, VRE, KDH, NVL, PDR. Sắc xanh vẫn xuất hiện trên bảng điện nhưng chủ yếu rơi vào những mã có thanh khoản trung bình, thấp.

HQC là mã duy nhất trong ngành tăng kịch trần. Cổ phiếu của “ông trùm” nhà ở xã hội từ sáng đã nối dài chuỗi tăng 3 phiên liên tiếp, lên vùng giá cao nhất từ cuối tháng 9/2022 đến nay. Mã này mang sắc tím gần như cả ngày sau khi Thủ tướng phê duyệt đề án xây một triệu nhà ở xã hội.

Nhìn chung thị trường chỉ rung lắc nhẹ khi hầu hết chỉ số thuộc các ngành dẫn dắt dòng tiền đều tăng. Top 10 cổ phiếu có thanh khoản cao nhất thị trường đều mang sắc xanh hoặc ngang mức tham chiếu.

Toàn sàn HoSE có 261 mã tăng, 139 mã giảm. Áp lực bán chủ yếu đến từ những cổ phiếu trụ trong rổ VN30 với 16 mã giảm thị giá. Trong khi đó, những cổ phiếu có vốn hóa vừa và nhỏ vẫn giữ được đà tăng tích cực.

Thanh khoản giảm hơn 4% so với hôm qua, duy trì ở mức trung bình với hơn 13.500 tỷ đồng. Khối ngoại tiếp tục bán ròng khoảng 270 tỷ đồng, tập trung ở VND, SSI, DXG.

Theo Chứng khoán Vietcombank (VCBS), thanh khoản hôm nay ghi nhận sự phân hóa khá rõ ràng, dồn hẳn về nhóm cổ phiếu mid-cap và vốn hóa lớn. Điều này cho thấy các nhà đầu tư đã thận trọng và có sự chọn lọc kỹ hơn.

Tất Đạt