Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân do Vinpearl làm chủ đầu tư dự kiến hoàn thành trong 5 năm, vận hành từ 2029.
Theo Báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) đang lấy ý kiến, khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân có quy mô hơn 512 ha, do Công ty cổ phần Vinpearl làm chủ đầu tư. Dự án nằm gần đường đèo Hải Vân, thuộc phường Hiệp Hòa Bắc, quận Liên Chiểu với một mặt giáp biển.
Chủ đầu tư cho biết hiện trạng dự án phần lớn là đất lâm nghiệp, trong đó gần 30 ha đất rừng sản xuất cần chuyển đổi mục đích sử dụng, còn lại đất khu dân cư, mặt nước biển (5 ha).
Khu phức hợp sẽ cung ứng hơn 4.500 căn biệt thự, liền kề xây thô, hoàn thiện mặt tiền; 2.100 căn nhà ở xã hội cùng các công trình khác như khu thương mại dịch vụ, trường học, công viên, trạm y tế… Quy mô dân số khoảng 19.000 người.
Tổng mức đầu tư dự án gần 44.000 tỷ đồng, trong đó vốn chủ sở hữu gần 6.600 tỷ.
Dự án hoạt động 50 năm. Trong hai năm đầu, dự án sẽ hoàn thiện các thủ tục chuẩn bị đầu tư. Từ 2027 đến 2029, dự án sẽ được đầu tư xây dựng và nghiệm thu đưa vào sử dụng.
Khu vực làng Vân, TP Đà Nẵng nhìn từ trên cao. Ảnh: Tổng cục Du lịch
Trong đó, khu vực phía Tây Nam có hướng tiếp cận chính ra Quốc lộ 1A (đường đèo Hải Vân) được định hướng phát triển thành phố cảng sôi động kết hợp các loại hình nhà ở cao cấp và khu dịch vụ đô thị. Một số hạng mục quan trọng dự kiến được đầu tư như trung tâm thương mại Vincom Center, quảng trường Habour Square, tổ hợp suối khoáng nóng…
Phía Đông Nam được định hướng phát triển khu du lịch vịnh biển nhiệt đới Carribean với nhiều tiện ích như bể bơi tràn vách núi, bar vách núi, nhà hàng phong cách nhiệt đới… Các ô quy hoạch khác có chức năng khu đô thị thương mại du lịch sẽ bố trí loại hình biệt thự du lịch hướng ra biển, khu nhà ở thấp tầng và các tuyến đi bộ dọc bờ kênh…
Khu nhà ở xã hội được đề xuất bám theo trục đường hầm đèo Hải Vân kết hợp với đô thị cảng, đảm bảo bố trí đầy đủ hạ tầng xã hội như nhà trẻ, trường học.
Sau khi hoàn thành, dự án sẽ trở thành một khu phức hợp phát triển du lịch sinh thái kết hợp ở có mật độ lưu trú thấp, gắn với bảo tồn thiên nhiên, phục vụ nhu cầu du lịch nghỉ dưỡng.
Đà Nẵng là một trong những thủ phủ du lịch nghỉ dưỡng ở duyên hải Nam Trung Bộ. Nhờ lợi thế này, thị trường bất động sản những năm qua phát triển mạnh nhiều phân khúc như biệt thự nghỉ dưỡng, căn hộ, đất nền, condotel…
So với năm ngoái – thời điểm thị trường chung gặp nhiều khó khăn, bất động sản đang dần phục hồi, tập trung ở phân khúc căn hộ. Theo báo cáo của hãng dịch vụ bất động sản Avison Young, giá căn hộ mới tại Đà Nẵng tiếp đà tăng theo quý. Cụ thể, giá sơ cấp quý II đạt 3.000-3.500 USD (75-88 triệu đồng) mỗi m2, tăng 15-20% so với hồi đầu năm.
Ngọc Diễm
