Dù lượng người tham dự giảm mạnh, đất đấu giá huyện Hoài Đức vẫn có lô trúng hơn 100 triệu đồng một m2 – gấp 14 lần giá khởi điểm.
Sáng 4/11, Trung tâm phát triển quỹ đất Hoài Đức tổ chức cuộc đấu giá 20 thửa đất (LK01 và LK02) tại khu xứ đồng Lòng Khúc, xã Tiền Yên. Các lô đất này có diện tích 89-145 m2, đều có giá khởi điểm 7,3 triệu đồng một m2.
Vị trí khu đất đấu giá tại xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức. Ảnh: Đỗ Nam
Cuộc đấu giá này kết thúc vào cuối giờ chiều nay. Theo đại diện đơn vị tổ chức đấu giá, lô đất có mức trúng cao nhất phiên hôm nay là 103,3 triệu đồng một m2, tương đương hơn 14 lần giá khởi điểm. Lô trúng thấp nhất có giá 85,3 triệu đồng một m2, gấp gần 12 lần giá khởi điểm.
Như vậy, so với phiên đấu giá 19 thửa đất cũng tại khu vực này cách đây gần hai tháng, giá trúng hiện có phần “hạ nhiệt hơn”. Cuộc đấu giá ngày 19/8 có đến hơn 400 nhà đầu tư tham dự, đẩy lô trúng cao nhất lên đến hơn 133 triệu đồng một m2 và hơn chục lô khác cũng trúng giá trên 100 triệu đồng một m2. Số lượng nhà đầu tư tham gia phiên đấu giá hôm nay giảm mạnh khi chỉ có hơn 100 người.
Dù không cao bằng kỷ lục hôm 19/8, một số nhà đầu tư vẫn cho rằng mức giá hơn 100 triệu đồng một m2 cho khu đất tại xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức cao hơn so với mặt bằng chung thị trường ở quanh khu vực này. Còn chị Duyên, một nhà đầu tư ở Hà Đông có nhiều năm kinh nghiệm đấu giá đất cho biết các lô đất trúng gần hai tháng trước hiện không có thanh khoản.
Lượng người tham gia đấu giá ở huyện Hoài Đức giảm mạnh trong bối cảnh các cơ quan quản lý đã có nhiều động thái để hạ nhiệt hoạt động này. Nhiều huyện ven Hà Nội, trong đó có Hoài Đức từ cuối tháng 8 cũng đã phải tạm dừng tổ chức đấu giá đất để rà soát pháp lý. Đầu tháng này, Bộ Tài nguyên và Môi trường còn đề xuất Chính phủ chỉ đạo các địa phương công khai thông tin người bỏ cọc để tránh thổi giá, trục lợi qua đấu giá đất.
Cách đây hai tuần, lãnh đạo Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Hoài Đức cho biết hết hạn nộp tiền đợt 1 cho 19 lô đất trúng đấu giá hôm 19/8. 6 người trúng 11 thửa đất đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính, trong đó có cả lô trúng cao nhất với 133 triệu đồng một m2.
Đầu tuần tới, Hoài Đức sẽ đấu giá tiếp 32 thửa đất (LK05 và LK06) với diện tích từ 97 m2 đến 172 m2 cũng tại khu xứ đồng Lòng Khúc, xã Tiền Yên. Khoản tiền đặt trước dao động 142-251 triệu đồng một thửa.
Từ đầu năm đến nay, các quận, huyện tại Hà Nội thu hơn 11.000 tỷ đồng từ đấu giá quyền sử dụng đất. Trong khi cùng kỳ năm ngoái, thành phố chỉ thu được khoảng 9.200 tỷ đồng.
Anh Tú
